验房注意事项大合集【太原验房服务专家】
对于工作很忙的人来说，买精装房是十分方便的，房子下来之后就可以直接入住了，省去了费时费力的装修。但是许多人急于入住，忽视了验房的重要性，其实精装房的验房也是十分重要的，要是忽视了验房有可能会是省心变闹心，下面我们就一起来看看精装房验房的注意事项!
第一，空气检测最重要。精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房的第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
验房注意水路位置-太原验房服务
第二，水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
验房注意电路布置要用心-太原验房服务
第三，电路。向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
第三，电路。向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
验房注意吊顶可以根据自己的喜爱-太原验房服务
第四，吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
验房注意做好防水很重要-太原验房服务
第五，防水。在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
第六，墙漆。墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。墙地砖：颜色一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
验房注意刷墙要细心-太原验房服务
第七，厨卫。试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。第八，门窗。用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效，室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
验房注意门窗检测-太原验房服务
第八，门窗。用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效，室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
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